Nhà phố Chị Hằng , Quận 9

Hạng mục tại nhà phố chị Hằng

Công trình nằm tại đường Nam Hòa, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Phần đang được giới thiệu là cửa sổ lùa hai cánh và cửa xếp trượt. Hồ sơ cũ ghi nhận cửa sổ lùa hai cánh kết hợp cửa xếp trượt cho công trình. Khi xem một công trình cửa, chúng tôi không đánh giá chỉ qua màu sắc hoặc ảnh chụp. Điều quan trọng hơn là khung có đi đúng cao độ hay không, cánh đóng có đều không, khe tiếp giáp đã kín chưa và bộ phụ kiện có vận hành nhẹ sau khi cân chỉnh.

Bộ cửa xếp trượt có nhiều điểm liên kết hơn cửa mở thông thường. Khi lắp phải căn ray, kiểm tra từng bản lề và cho toàn bộ cánh chạy thử nhiều lần trước khi chốt vị trí. Những chi tiết này thường nhỏ khi nhìn trên ảnh, nhưng lại quyết định cảm giác sử dụng hằng ngày. Vì vậy đội thi công cần kiểm tra từng ô riêng, không lấy một kích thước hoặc một cách xử lý áp cho toàn bộ ngôi nhà.

Khảo sát ô chờ trước khi đưa cửa vào lắp

Trước khi sản xuất, thợ đo chiều rộng, chiều cao và hai đường chéo của từng ô chờ. Tường thực tế có thể bị nở, bóp hoặc chưa vuông dù bản vẽ ghi cùng một kích thước. Nếu chỉ đo một điểm, khung đưa tới công trình có thể bị chật ở đầu này nhưng hở ở đầu kia. Với cửa đi, cao độ nền hoàn thiện cũng phải được xác nhận để cánh không cạ sàn và ngưỡng không tạo bậc khó sử dụng.

Hướng mở được kiểm tra cùng lối đi, rèm, đồ nội thất và vị trí công tắc. Các ô tiếp xúc trực tiếp với mưa cần xem độ dốc phía ngoài, mái che và đường nước có thể đi vào chân khung. Những phần việc liên quan đến lan can, đá ốp, trần hoặc tủ sát cửa nên được thống nhất trước; làm đúng thứ tự sẽ hạn chế phải tháo cánh hoặc cắt sửa tại chỗ.

Cách lắp khung, kính và phụ kiện

Khung bao được đặt đúng tim, chêm giữ rồi kiểm tra bằng thước trước khi cố định. Vít không siết dồn một phía vì có thể làm khung xoắn hoặc bó cánh. Khoảng hở quanh khung cần đủ để bơm vật liệu chèn và đi keo, nhưng không nên quá rộng. Ở góc dưới và chỗ tiếp giáp với tường, đường keo phải liền mạch; lỗ thoát nước của thanh khung phải thông và quay đúng ra ngoài.

Sau khi treo cánh, thợ kiểm tra khe trên, khe dưới và hai cạnh. Cánh phải chạy hoặc mở đều, không tự trôi, không xệ và không cạ khung. Gioăng được ép liên tục tại các góc; phần nối không để hở. Kính phải nằm đúng cữ kê, không tì trực tiếp vào kim loại. Khóa, tay nắm, bản lề, bánh xe hoặc chốt được thử nhiều lần ở cả trạng thái mở và đóng để phát hiện điểm nặng tay trước khi bàn giao.

Kiểm tra tại chỗ trước khi nghiệm thu

Một bộ cửa nhìn thẳng nhưng chưa chắc đã dùng tốt. Khi nghiệm thu cần thao tác từng cánh, nghe tiếng va, quan sát độ rung và thử khóa ở tư thế bình thường. Với cửa lùa hoặc cửa xếp trượt, ray phải sạch, cánh chạy hết hành trình và không bật khỏi điểm dẫn hướng. Với cửa mở quay, bản lề phải chịu cánh đều; khóa ăn đúng miệng và gioăng ép quanh chu vi.

• Khung thẳng, hai đường chéo hợp lý và không bị xoắn sau khi bắt vít.
• Khe cánh đều; cửa đóng mở nhẹ, khóa không phải kéo hoặc nâng cánh bằng tay.
• Đường keo gọn, bám cả khung lẫn tường, không đứt ở góc hoặc chân khung.
• Gioăng nằm đúng rãnh; kính không chạm cạnh cứng và không rung khi đóng cửa.
• Ray, lỗ thoát nước và khu vực chân cửa sạch trước khi bàn giao.

Sau lắp đặt, gia chủ nên giữ ray sạch cát bụi, lau bề mặt bằng khăn mềm và báo sớm nếu cánh có dấu hiệu nặng, phát tiếng lạ hoặc khóa ăn không đều. Không nên tự vặn bản lề hay tháo bánh xe khi chưa xác định nguyên nhân, vì một thay đổi nhỏ có thể làm lệch cả bộ cánh. Việc kiểm tra sớm thường giúp xử lý gọn hơn và giữ được độ kín của cửa.